Il mercato immobiliare? Siamo ai livelli di trent`anni fa...
Nel 2012 le compravendite degli immobili in Italia hanno subito un calo del 24,8% rispetto al 2011.
redazione Lo rende noto l`Osservatorio del mercato immobiliare dell`Agenzia delle Entrate durante la presentazione dei dati del quarto trimestre 2012 e della sintesi annua. La compravendita delle abitazioni non e` mai stata cosi` bassa dal 1985: nel 2012 ci sono state 444 mila unita` immobiliari compravendute. Rispetto al 2006 c`e` stato inoltre un dimezzamento degli immobili venduti.
NEL 2012 -38,6% MUTUI, RATA MEDIA 700 EURO
Le compravendite di abitazioni con mutuo ipotecario nel 2012 sono scese del 38,6% rispetto al 2011. Il capitale complessivamente erogato nel 2012 attraverso i mutui per l`acquisto di un immobile si e` ridotto del 42,8% rispetto al 2011. La rata mensile media del mutuo e` di 700 euro in termini di valore medio massimale: nel 2012 subisce quindi un incremento di circa il 3%. La spesa per l`acquisto di abitazioni nel 2012 ha subito un calo del 26% rispetto al 2011. Il rapporto dell`Agenzia delle Entrate spiega che la spesa e` stata pari a 74,6 miliardi, vale a dire 26 miliardi di euro in meno rispetto all`anno precedente. Inoltre il valore medio di un`abitazione venduta nel secondo semestre 2012 e` pari a circa 167 mila euro, un valore che pero` supera i 220 mila euro nelle zone centrali delle citta`, mentre e` inferiore a 120 mila euro nelle Isole. In tutte le aree il valore medio e` in diminuzione rispetto al precedente semestre.
ROMA CITTA` PIU` CARA PER PREZZI CASE
Roma citta` piu` cara per chi vuole comprare casa. Nella capitale un`abitazione nel centro della citta` ha in media il costo di 7 mila euro al metro quadro. Nelle fasce non centrali e nella cintura metropolitana i prezzi sono dai 3.200 euro al metro quadro ai 2.200. A Roma seguono poi Milano, Torino e Genova. Tra le grandi citta` Verona e` quella che registra minori costi, 2.800 euro in centro, 1.600 euro nella media fascia e 1.400 euro nella cintura metropolitana.
