Eco Casa, il nuovo business del mercato immobiliare

Si tratta della casa ecologica, un  nuovo modo di costruire, ristrutturare e quindi di vivere. Nel Nord Europa ormai l’eco casa rappresenta la norma, al punto che alcune costruzioni , rispecchiano nel design perfettamente il paesaggio Olandese o Norvegese fino a combaciare con esso come se si trattasse di  un tutt’uno, case e paesaggio vivono in completa armonia.

In Italia si stanno attuando politiche per promuovere la costruzione di case che si adattino all’ambiente, il governo nel 2010 ha iniziato infatti a stanziare incentivi per questo nuovo tipo di progetto, favorendo il crescere del rispetto di norme e mentalità ambientale.

Nonostante la crisi o forse proprio grazie alla crisi delle compravendite, sempre più persone si interessano alle eco case e/o al risparmio energetico, tanto che sta aumentando il numero di aziende che si occupano di eco casa e che cambiano il loro business passando alla bio edilizia.

Che caratteristiche ha una casa ecologica? Sono immobili di pari valore delle case comuni, se non addirittura di maggior pregio, visto i confort e le innovazioni con cui vengono costruite.

In primo piano vi è ovviamente il rispetto dell’ambiente, l’eco casa è costruita seguendo i criteri di sostenibilità ambientale, a partire dai materiali utilizzati che vengono presi direttamente in natura: il legno, il sughero, il gesso per la struttura portante. Per quanto concerne le vernici e i materiali impregnanti vengono utilizzati solamente materiali naturali.

Altra caratteristica importante, a cui l’opinione pubblica pare molto sensibile, sono i criteri antisismici, le case ecologiche rispettano alti standard di sicurezza sotto questo punto di vista. Inoltre vengono ottimizzati i consumi energetici, utilizzando sistemi innovativi di isolamento termico, serramenti isolanti, soffitto coibentato, riciclo acqua piovana, pannelli solari per la produzione diretta di energia, riscaldamento a pavimento.

Tutte caratteristiche che rendono la casa pressoché autosufficiente e che si spera possano diventare il futuro del mercato immobiliare; ne trarrebbe un cospicuo vantaggio non solo l’ambiente ma anche il portafoglio degli italiani, che potrebbero risparmiare sulle bollette future utilizzando l’energia alternativa.

Chissà che questo nuovo business non torni a dare vigore ad un settore, quello delle compravendite, ormai in stallo e fermo ai livelli del 1985.

Erica Venditti